¡Evite Ser Víctima de FRAUDE Comprando o Rentando!
¡Evite Ser Víctima de FRAUDE Comprando o Rentando!
Lamentablemente en el mercado actual tenemos muchos falsos agentes dedicados a engañar personas en busca de renta o compra de un nuevo hogar.
También algunos agentes sin escrúpulos aprovechan su acceso a información confidencial del MLS para cometer estafas, lo que desafor-tunadamente afecta la reputación de los agentes de Bienes Raíces.
Para detectar posible estafa aquí les detallo una lista de señales:
· Los agentes que actúan sin ética no acompañan los clientes y les facilitan información para el acceso directo a las propiedades, lo cual es una violación a las leyes que debe-mos cumplir.
· También ofrecen un precio de renta o venta por debajo del mercado actual.
· Evitan citas en sus oficinas y les ofrecen firmar contrato en la propiedad o algún otro lugar de forma informal.
· Le ponen urgencia a la ejecución de contrato con falsas razones.
· Solicitan el pago en dinero efectivo o money order por la suma total requerida para recibir las llaves.
· En el caso de las ventas deciden el cierre de la transacción en compañías que ellos eligen sin ofrecer opciones como requiere la ley y/o usar su propio notario.
· Si en algún momento sospechan que pueden ser des-cubiertos tratan de acelerar el proceso o en el mejor de los casos desaparecen.
· Las personas deshonestas pueden enumerar casas con otros servicios de listado como Zillow y otros similares, como si estuvieran a la venta y se hacen pasar por el propietario.
Por tanto, usted debe tomar precauciones para evitar ser víctima de estafa:
· Solicite su número de licencia y lo puede confirmar en esta página web www.myfloridalicense.com o llame al board de realtors local y corrobore la identidad del agente.
· Solicite entrevista en la oficina del agente verificando el nombre de la compañía, el nombre del bróker de la oficina, etc.
· Elija la compañía de cierre para la transacción en caso de compra.
· Exija la firma de contrato en la oficina del agente en caso de renta o venta.
· Cualquier depósito de dinero hágalo mediante cheque a nombre de la compañía una vez verificada la información.
· Utilice los servicios de agentes referidos por personas conocidas con experiencias positivas.
La mayoría de nosotros somos personas respetables que amamos y respetamos la profesión facilitando siempre el proceso de la compra o renta de vivienda a tantas familias que desean ser propietarios de un nuevo hogar.
En mis 35 de años de experiencia he tenido el privilegio de servir a muchas familias. Mi mayor recompensa es la satisfacción de tener un 80% de mis transacciones por personas referidas. Gracias a Latina Noticias por permitirme llegar a sus hogares.
