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El mercado inmobiliario de Florida reportó un mayor inventario de viviendas en venta (listados activos) y una disminución de los precios medios en abril en comparación con el año anterior, según los últimos datos de vivienda de Florida Realtors®.
«Los compradores y vendedores de viviendas de Florida continúan adaptándose a la normalización del mercado inmobiliario estatal, una buena señal para quienes esperaban un mayor inventario y una disminución del mercado increíblemente activo que hemos experimentado en los últimos años», declaró Tim Weisheyer, presidente de 2025 Florida Realtors.
Un mayor inventario de viviendas en venta crea mayores oportunidades para ser propietario de una vivienda, es buen momento para comprar ya que se refleja un cambio en el mercado inmobiliario.
En el pasado mes de abril, las ventas de viviendas existentes fueron menos que en el mismo período del año 2024 y se demoraban en cerrar entre 30 y 90 días después de la firma de los contratos de compraventa. Un creciente número de propietarios que esperaban que las tasas hipotecarias bajaran antes de vender se han resignado a la idea de que las tasas podrían no bajar a los niveles que esperaban originalmente, al menos no en un futuro próximo. Un porcentaje de interés entre un 6% y un 9% es normal en un mercado estable.
Mientras las tasas hipotecarias se mantengan en niveles similares a los actuales, deberíamos seguir esperando cierta disminución de precios en la mayoría de los mercados, especialmente en aquellos donde hay mucha competencia de obra nueva.
Hay muchos compradores potenciales esperando a que la asequibilidad mejore lo suficiente como para lanzarse al mercado. Si usted es uno de esos inquilinos que desea SER PROPIETARIO y está cansado de pagar la propiedad de otra persona, PREPÁRESE, porque este puede ser SU MOMENTO.
La oferta del mercado de nuevas viviendas existentes ha aumentado en comparación con abril de 2024 y esto funciona a su favor para poder negociar precio.
Los condominios siguen enfrentándose a todos los factores que debilitan la demanda y que han impactado al mercado porque se han visto afectados por el aumento de las cuotas de asociación para cumplir con los nuevos requisitos de reserva, y ha sido más difícil obtener financiación. Sin embargo, usted podría comprar un townhouse o vivienda unifamiliar.
Una vez más reitero mi agradecimiento a Latina Noticias por permitirme llegar a sus hogares. Para cualquier transacción de venta, compra o alquiler, residencial o comercial, estoy a su disposición para servirles en lourdes@lourdesseda.com o al (305) 216-9399.
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