Desde hace muchas décadas miles de hispano parlantes están emigrando al estado de Florida. Con el paso de los años la afluencia ha ido incrementado y en la actualidad, el mayor porcentaje de residentes en el sur de Florida hablan español como su idioma principal.
En la industria de bienes raíces, todas las transacciones requieren la firma de documentos legales, diferentes tipos de contratos son firmados por vendedores, compradores, propietarios e inquilinos. Lamentablemente, en la mayoría de los casos esas personas firman confiando en la explicación facilitada por la persona involucrada en la transacción, frecuentemente un agente de bienes raíces, pero la triste realidad es que firman de buena fe, sin realmente saber lo que firman.
Esta situación se repite a diario y ha dado lugar en muchos casos a fraudes y estafas provocadas por algunos desalmados, sin escrúpulos.
Afortunadamente, a partir de ahora, la situación cambiara de forma positiva para vendedores y compradores.
Florida Realtors publicó nuevas versiones en español de dos contratos inmobiliarios clave, proporcionando una herramienta de referencia para los usuarios de habla hispana.
La ley estatal exige que los contratos estén en inglés, por lo que las traducciones no son vinculantes, se ofrecen en formato PDF y se ponen a disposición únicamente con fines de referencia, o sea, no son válidas como contratos oficiales, pero serán de gran ayuda a los usuarios porque tendrán la oportunidad de leer en su idioma materno, todos los detalles del documento que van a firmar en inglés.
Esto ya representa una gran ventaja para evitar errores y ejecución de documentos no deseados o con los que no estén de acuerdo.
A partir de ahora, usted, comprador o vendedor, tiene todo el derecho de solicitar una copia en español de los contratos de compra/venta para leerlos y revisarlos antes de firmar el documento en inglés, que será el valido a efectos legales según la ley en el estado de la Florida.
A través de Latina Noticias es un privilegio y me complace proveerles información valiosa para sus futuras transacciones de Bienes Raíces. También les recuerdo que tengo 38 años de experiencia ejerciendo esta profesión en el estado de Florida. Y continuo a su servicio, me pueden contactar vía email lourdes@lourdesseda.com o llamando al (305) 216-9399.
Sobre el autor
