Gracias a una considerable baja en las ventas de viviendas y
a una creciente oferta de residencias, será un buen momento
para comprar. Los precios bajarán ligeramente y el mercado
será ligeramente mejor que en el 2023.
El precio de venta de una casa puede sorprender a quienes
compran por primera vez, pero pocas personas compran sus
casas en efectivo. Las hipotecas son un componente vital en
la compra de una vivienda para la gran mayoría de los
compradores. Las hipotecas son préstamos obtenidos
poniendo la propiedad como garantía. Una vez cancelada la
deuda de la hipoteca se elimina el gravamen en el título de la
propiedad.
Una serie de factores afectan los términos de la hipoteca y
hay muchas opciones que los compradores pueden
considerar para conseguir el mejor acuerdo posible.
Una tasa de interés baja. Las tasas de interés hipotecarias
han sido muy bajas en los últimos años, el aumento de la
inflación ha llevado a que las tasas hayan alcanzado su punto
más alto en más de una década, una diferencia
aparentemente pequeña en las tasas de interés puede ahorrar
a los compradores miles de dólares, durante el transcurso de
un préstamo. Poder obtener una tasa de interés más baja
puede motivar a los posibles compradores.
Mejorando sus puntajes crediticios antes de solicitar una
hipoteca ya que tendrán mejor posición ante los prestamistas
hipotecarios para conseguir un interés más bajo y así
potencialmente poder ahorrar miles de dólares durante la
vigencia del préstamo. Debe pagar las facturas a tiempo
Asegúrese de tener las tarjetas de crédito pagadas porque eso
afectará su puntaje FICO.
Determine cuanto desea pagar mensualmente. Compre una
casa que pueda pagar. En base a sus ingresos usted puede
calificar quizás para un alto pago mensual según los cálculos
del prestamista, pero debe considerar gastos como los
servicios públicos, los seguros, la guardería u otros que
todos tenemos. Eso significa que depende de los prestatarios
determinar cuánto serán esos gastos y cuánto deberían gastar
en una vivienda. Aunque puede resultar tentador pedir
prestado hasta el monto que los prestamistas le aprueben, en
general es mejor mantenerse por debajo de ese monto para
poder cumplir con todas sus obligaciones adicionales.
Es probable que los precios no subirán mucho más, incluidos
los alquileres. Los precios tan inasequibles han paralizado el
mercado. A medida que eventualmente tengamos un exceso
de oferta en el mercado, eso ayudará a bajarlos.
Los compradores e inquilinos de viviendas están de suerte.
Los expertos en bienes raíces predicen que se pueden
esperar mejores ofertas en el sur de Florida en 2024.
Siempre estoy al alcance de una llamada al (305) 216-9399 o
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rentando cualquier propiedad residencial o comercial.
